Proyecto. Distrito Quartier Puerto Retiro
Estudio. Camps Tiscornia
Constructora. Criba
Ubicación. Av. Antártida Argentina (Paseo del Bajo) y Av. Ramon Carrillo, Mayor Arturo Luisoni, Comodoro Pedro Zanni, Retiro, Ciudad de Buenos Aires.
Distrito Quartier es un emprendimiento de usos mixtos en el eje Puerto Madero y Retiro, que reúne lofts, studios residenciales y de uso profesional, el edificio corporativo Plaza y un basamento comercial, con múltiples amenities.
Se trata de una refuncionalización del ex Hospital Ferroviario. Se conservó la estructura pre-existente del edificio y se realizaron divisiones (interiores y de unidad funcional) con tecnologías Durlock®.
El proyecto se compone de tres edificios. Por un lado se encuentran los volumenes que contienen lofts & studios, con una superficie aproximada de 56.000m2. Por el otro, el edificio Plaza que contiene oficinas AAA con certificación LEED, amenities y un basamento comercial, con una superficie aproximada de 59.000m2. Éste edificio se diferencia de los dos anteriores por su morfología y meterialidad. Una superficie vidriada que toma la esquina e intersección entre dos importantes corredores.
Sistemas y soluciones utilizados.
- Tabique divisor Unidad Funcional. Doble emplacado Placa Durlock® Estándar (EST) en locales secos y doble emplacado Placa Durlock® Resistente a la Humedad (RH) en locales húmedos.
- Tabique divisor. Emplacado simple Placa Durlock® Estándar (EST) en locales secos y emplacado simple Placa Durlock® Resistente a la Humedad (RH) en locales húmedos.
- Cielorrasos interiores. Cielorrasos continuos junta tomada con Placa Durlock® Estándar (EST). En sectores con mayores requerimientos acústicos se utilizó placa Durlock® Exsound.
- Cielorrasos exteriores. Cielorrasos continuos junta tomada con Placa Durlock® Semi Cubierto (SC).
- Sellado de pases de instalaciones.Soluciones de Protección Pasiva contra incendios Promat®. Revestimiento Ignífugo Pormastop CC, Lana de Roca Mineral (densidad: 150kg/cm3), Sellador Promaseal A. Resistencia al Fuego (RF): 120min.
- Junta de Dilatación. Sellado de juntas de dilatación del Ex Hospital Ferroviario con Sellador Ignífugo Promaseal A Promat®.
